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在线证券股票配资开户 长江证券伍戈:一个国家只有当房价充分调整后,物价才能出现实质性的企稳过程


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专题:2024资产管理年会

  由《21世纪经济报道》主办的“2024资产管理年会”于2024年8月17日在上海举办,主题为“金融赋能新质生产力和大资管新发展”。长江证券首席经济学家伍戈出席并演讲。

美国在二次世界大战后高举自由贸易的大旗,成为多边贸易体制的领头羊。上世纪90年代冷战的结束,以自由贸易为核心的经济全球化达到高潮。2001~2012年间,美国总统签署了十几项自由贸易协定的立法,所有这些都是克林顿政府签署北美自由贸易协定的后续行动。但特朗普上台执政后,已根本上改变了美国对外贸易政策的取向。拜登政府上台后,在对外贸易政策方面继承了特朗普贸易保护主义实践。

2022年,在高通胀回归、美联储激进紧缩的背景下,美债收益率和美元指数飙升,美国全年录得16233亿美元国际资本(主要是跨境证券投资)净流入,较上年增长47.0%,规模创下历史纪录。其中,私人资本净流入15973亿美元,增长54.3%,规模也达历史新高;官方资本净流入259亿美元,下降62.7%,这主要反映了当年非美货币普遍承压,部分国家抛售美元资产、干预本币贬值的影响(见图表1)。

  伍戈谈到,通过对比历史上十几个曾经遭遇过房价预期单边演绎的国家,最后看到共识性的结论:如果一个国家真正意义上想实现价格的正增长,或者想实现一个价格正增长的循环,只有当房地产的调整,特别是房价的调整开始充分完成之后,它的物价、国内的价格才能出现实质性的企稳过程。

  他指出,我国一方面确实追求更高端的制造业,中央也提出来因地制宜发展新质生产力。但对旧动能的稳定,对整体宏观经济稳定、物价的稳定也是至关重要的。“所以我们期待着供给端和需求端地产更充分的力度政策加强,从而使房价出现一些企稳的过程。但到目前,我们确实还没看到。从全国而言,房价调整的幅度还是在加剧的过程。”

  伍戈提到,从目前的感知而言,在过往的很长一段时间,包括中国的史实来看,有过摆脱物价负增长成功的经验。“一个国家要真正实现经济和金融的平稳,或者预期的改善,我的感觉只有一个,改革和调控两者不可偏废。”   

  此外,伍戈还表示,从实际GDP的角度而言,下半年会不断地政策出来,使得实际GDP向最终年初的目标逐渐靠近的过程。他认为,实现价格真正意义上的企稳,甚至正向的发展,或者推动价格温和的发展,还需要更大的力度,或者对更深层次问题调整到位的时间。

  新浪声明:所有会议实录均为现场速记整理,未经演讲者审阅,新浪网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。

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责任编辑:李昂 在线证券股票配资开户

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